Является ли арендная плата за земельный участок земельным налогом?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, информацию по земельному налогу, никогда не сталкивались с этим, возникает очень много вопросов.
ИП как физ. лицо приобрел здание, и оформляет договор аренды на земельный участок, получается здание в собственности, земля в аренде. Как рассчитываются эти платежи, сроки их оплаты и нужно ли сдавать декларации? И вообще эти платежи за аренду относятся к земельному налогу, или это совершенно разное. Пожалуйста, у кого есть время и возможность, разъясните эти понятия.
ИП как физ. лицо приобрел здание, и оформляет договор аренды на земельный участок, получается здание в собственности, земля в аренде. Как рассчитываются эти платежи, сроки их оплаты и нужно ли сдавать декларации? И вообще эти платежи за аренду относятся к земельному налогу, или это совершенно разное. Пожалуйста, у кого есть время и возможность, разъясните эти понятия.
Comments
-
Добрый день!
Земельный налог платят собственники земли, вы таковым не являетесь, т.к. у вас земля в аренде. По договору аренды бы платите арендную плату, что налогом не является. Это разные понятия арендная плата это плата за право пользоваться землёй, налог, это сбор с собственника земли. -
Цитата: Добрый день!Земельный налог платят собственники земли, вы таковым не являетесь, т.к. у вас земля в аренде. По договору аренды бы платите арендную плату, что налогом не является. Это разные понятия арендная плата это плата за право пользоваться землёй, налог, это сбор с собственника земли.добрый день,понятно, а как с расчетам сумм арендной платы? по ним как-то нужно отчитываться?
спасибо,что ответили💐 -
Turina Oks, как правило сумму арендной платы устанавливает департамент земельных ресурсов, вначале года высылают годовую стоимость с разбивкой по квартально, которую вы обязаны оплачивать в срок, никаких отчетов не требуется.
Но так как у вас в собственности здание, то вы не освобождаетесь от уплаты налога на имущество, налоговая база которого определяется согласно кадастровой стоимости. (ст. 346.11 НК РФ) -
Цитата: Turina Oks, как правило сумму арендной платы устанавливает департамент земельных ресурсов, вначале года высылают годовую стоимость с разбивкой по квартально, которую вы обязаны оплачивать в срок, никаких отчетов не требуется.Но так как у вас в собственности здание, то вы не освобождаетесь от уплаты налога на имущество, налоговая база которого определяется согласно кадастровой стоимости. (ст. 346.11 НК РФ)большое спасибо, за ответ💐
